Przejdź do głównych treściPrzejdź do głównego menu
poniedziałek, 25 listopada 2024 07:09
Reklama

Nowe mieszkania bez balkonów? Rząd szykuje rewolucję na rynku nieruchomości

Rządowa walka z patodeweloperką może doprowadzić do absurdu. Za zaostrzenie przepisów zapłacimy wszyscy.

W wojnie, którą PiS wytoczył patodeweloperom, najbardziej mogą ucierpieć klienci. Eksperci wskazują, że zaostrzenie przepisów doprowadzi do wzrostu cen mieszkań, a budowa balkonów czy tarasów przestanie się opłacać.

Balkonowa rewolucja

Balkony to dla osób mieszkających w blokach nie tylko dodatkowa powierzchnia, którą można zagospodarować, ale także wygodne miejsce do odpoczynku. Wielu z nas ich znaczenie doceniło zwłaszcza w czasie pandemii. Wkrótce – jeśli zapowiadane przez rząd przepisy wejdą w życie – zakup mieszkania z balkonem w nowym bloku może graniczyć z cudem.

Według resortu rozwoju i technologii coraz więcej budynków z dużą liczbą balkonów umieszczonych na jednej płycie i oddzielonych niskimi ściankami, albo niezłączonych, lecz położonych bardzo blisko siebie, obniża komfort lokatorów. Inicjatywa „Przyjazne miejsce, czyli mieszkać po ludzku” ma wprowadzić konieczność zachowania co najmniej 4-metrowego odstępu między balkonami na odrębnej płycie. Balkony na jednej płycie i w mniejszej odległości będą musiały być oddzielone przegrodami o odpowiedniej wysokości i grubości.

Cios w klientów

Nowe przepisy mają zwiększyć prywatność i co za tym idzie – komfort rodzin mieszkających na osiedlach. Niestety w rzeczywistości mogą osiągnąć efekt odwrotny do zamierzonego. Ograniczą dostępną powierzchnię, a tym samym wartość użytkową mieszkań deweloperskich.

„Do powierzchni kondygnacji nie będą wliczane powierzchnie balkonów, loggii i tarasów, a powierzchnia zabudowy ma być liczona po obrysie rzutu poziomego ścian zewnętrznych” – informuje INN Poland.

Deweloperzy będą mogli próbować innych rozwiązań, jednak najprawdopodobniej podniosą wtedy ceny za metr kwadratowy.

Mniej betonozy

Mieszkania nie będą mogły mieć mniej niż 25 mkw. i będą musiały być bardziej nasłonecznione. W planach jest wprowadzenie wymogu, zgodnie z którym na placach i skwerach publicznych będzie przynajmniej 20 proc. terenu biologicznie czynnego. To sposób na walkę z betonozą.

Co więcej, rząd zamierza wprowadzić w życie tzw. racjonalne grodzenie. Chodzi o unikanie ogrodzeń budynków blisko siebie bez regularnych przerw w parkanie. Dodatkowo mieszkania mają być mocniej wyciszone.

Łatwiejszy start

Planując zakup nieruchomości, warto bliżej przyjrzeć się kooperatywie mieszkaniowej. To rozwiązanie dotyczy grupy przynajmniej 3 osób fizycznych, które zechcą wspólnie kupić działkę i wybudować na niej dom w celu zamieszkania. Budowa z pominięciem dewelopera jest szansą na nawet 20-procentową oszczędność. To sporo, biorąc pod uwagę, że obecnie wybudowanie i wykończenie niewielkiego domu wiąże się z wydatkiem rzędu nawet pół miliona złotych.

Mieszkania również są w cenie. W niewielkich miastach powiatowych za kawalerkę z rynku wtórnego trzeba zapłacić dziś już nawet około 300 tys.

Inicjatywą, która ma ożywić rynek deweloperski i pomóc Polakom w spełnieniu marzeń o własnych czterech kątach, jest również program „Pierwsze mieszkanie”. Rządowa oferta będzie kierowana do osób, które nie ukończyły 45 lat i nie mają oraz nie miały własnego mieszkania ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.

Beneficjenci będą mieli możliwość zaciągnięcia kredytu oprocentowanego na maksymalnie 2 proc. w skali roku, co oznacza nawet 4-krotną obniżkę w stosunku do dzisiejszych propozycji bankowych.


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

bnmbmnbnmbn 31.01.2023 23:25
https://bulios.com/status/82654-watch-80-for-brady-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82655-watch-80-for-brady-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82656-80-for-brady-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82657-80-for-brady-2023-movie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82658-80-for-brady-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82659-watch-80-for-brady-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82660-movie-80-for-brady-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82713-watch-knock-at-the-cabin-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82714-knock-at-the-cabin-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82716-knock-at-the-cabin-2023-fullmovie-free-streaming-online-on-123movies https://bulios.com/status/82717-watch-knock-at-the-cabin-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82718-watch-knock-at-the-cabin-2023-fullmovie-online-for-free https://bulios.com/status/82719-watch-knock-at-the-cabin-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82736-where-to-watch-knock-at-the-cabin-2023-free-online-free-stream-at-home https://bulios.com/status/82737-knock-at-the-cabin-2023-fullmovie-free-online-on-123movies https://bulios.com/status/82738-knock-at-the-cabin-2023-full-movie-torrent-download-free-720p-480p-and-1080p https://bulios.com/status/82744-free-knock-at-the-cabin-2023-full-movie-download-in-hindi-dubbed-720p-and-1080p https://bulios.com/status/82745-knock-at-the-cabin-2023-fullmovie-free-mp4-720p-1080p-hd-4k-english-sub https://bulios.com/status/82746-official-watch-knock-at-the-cabin-fullmovie-free-online-on-123movies https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/530b699a-d9c3-481f-93be-278881c1a42a/page/PO4DD https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/db59b5e5-664c-4f0f-a1ab-3e916602340a/page/TO4DD https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/fcc3803e-22dd-4176-b163-5287230e91b3/page/UO4DD https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/c772edd1-5321-4f2a-9e63-c2d157a7e6a8/page/WO4DD https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/32b72ca5-8ffd-4d23-b539-338e47a2102b/page/YO4DD https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/62a6fe23-a5a0-47b6-8a8b-c7a227fa87d6/page/bO4DD https://lookerstudio.google.com/reporting/530b699a-d9c3-481f-93be-278881c1a42a/page/PO4DD https://lookerstudio.google.com/reporting/db59b5e5-664c-4f0f-a1ab-3e916602340a/page/TO4DD https://lookerstudio.google.com/reporting/fcc3803e-22dd-4176-b163-5287230e91b3/page/UO4DD https://lookerstudio.google.com/reporting/c772edd1-5321-4f2a-9e63-c2d157a7e6a8/page/WO4DD https://lookerstudio.google.com/reporting/32b72ca5-8ffd-4d23-b539-338e47a2102b/page/YO4DD https://lookerstudio.google.com/reporting/62a6fe23-a5a0-47b6-8a8b-c7a227fa87d6/page/bO4DD https://www.blockdit.com/posts/63d9878542f09f124b6bd9da https://www.blockdit.com/posts/63d98bce1f01f7259632b444 https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/b5a815e7-5e87-4faf-90a0-e47934a8e75d/page/uD5DD https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/db53dc1e-8296-44c0-8af2-772c2b0b41c3/page/yD5DD https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/085963b7-4838-4172-8589-6382c3abedbd/page/4D5DD https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/7b546662-5dd9-4b8b-88d3-968e48dfce7b/page/GE5DD https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/e62e4130-cc69-4576-9740-0ab1af818b9b/page/KE5DD https://lookerstudio.google.com/embed/reporting/01eedc34-e0a6-4f38-addf-55036cd96902/page/TE5DD https://lookerstudio.google.com/reporting/db53dc1e-8296-44c0-8af2-772c2b0b41c3/page/yD5DD https://lookerstudio.google.com/reporting/085963b7-4838-4172-8589-6382c3abedbd/page/4D5DD https://lookerstudio.google.com/reporting/7b546662-5dd9-4b8b-88d3-968e48dfce7b/page/GE5DD https://lookerstudio.google.com/reporting/e62e4130-cc69-4576-9740-0ab1af818b9b/page/KE5DD https://lookerstudio.google.com/reporting/01eedc34-e0a6-4f38-addf-55036cd96902/page/TE5DD https://lookerstudio.google.com/reporting/b5a815e7-5e87-4faf-90a0-e47934a8e75d/page/uD5DD https://lookerstudio.google.com/s/kzM8Ly6kYsQ https://lookerstudio.google.com/s/sR7TufqKw5k https://lookerstudio.google.com/s/tBnocA8-Lqc https://lookerstudio.google.com/s/i8dz1nlIM9c https://lookerstudio.google.com/s/ubc9oc83pTc https://lookerstudio.google.com/s/gWVz9Vc7AG4

FACEBOOK
Ostatnie komentarze
Autor komentarza: w skrócieTreść komentarza: Przelicytował.Data dodania komentarza: 25.11.2024, 00:21Źródło komentarza: Najwięcej samorządowcy mogą dorobić tu. Nazwali to lex SutrykAutor komentarza: ochTreść komentarza: Ale bezczelność!Data dodania komentarza: 24.11.2024, 20:59Źródło komentarza: Najwięcej samorządowcy mogą dorobić tu. Nazwali to lex SutrykAutor komentarza: hmm...Treść komentarza: I się posypało episkopatowi.Data dodania komentarza: 24.11.2024, 20:35Źródło komentarza: Biskupi idą na ustępstwa odnośnie religii w szkołach. Co chcą w zamian?Autor komentarza: emerytkaTreść komentarza: Przykro mało dostawać.Data dodania komentarza: 24.11.2024, 19:01Źródło komentarza: Ile wynoszą najwyższe, a ile najniższe emerytury? Dlaczego ZUS najwięcej wypłaca tych drugichAutor komentarza: jemma saxenaTreść komentarza: Vital Grow XL Testo Gummies: Enjoy Your Sex Life With 100% Satishfaction! In today's fast-paced world, many men face challenges related to their physical and mental performance due to aging, stress, and lifestyle factors. This is where Vital Grow XL Testo Gummies come into play. These supplements are designed to help men boost their testosterone levels naturally, which can lead to better energy, increased muscle mass, improved stamina, and enhanced libido. This article delves into the features, benefits, ingredients, potential side effects, and customer reviews of Vital Grow XL Testo Gummies to help you understand how they may support your overall well-being. amina-confidence-the-formula-for-unstoppable-men-3a6eaffebbefData dodania komentarza: 24.11.2024, 17:55Źródło komentarza: Na Węźle Granitowa w Podjuchach znika tymczasowe rondo. Będą światła.Autor komentarza: jemma saxenaTreść komentarza: Vital Grow XL Testo Gummies: Enjoy Your Sex Life With 100% Satishfaction! In today's fast-paced world, many men face challenges related to their physical and mental performance due to aging, stress, and lifestyle factors. This is where Vital Grow XL Testo Gummies come into play. These supplements are designed to help men boost their testosterone levels naturally, which can lead to better energy, increased muscle mass, improved stamina, and enhanced libido. This article delves into the features, benefits, ingredients, potential side effects, and customer reviews of Vital Grow XL Testo Gummies to help you understand how they may support your overall well-being.Data dodania komentarza: 24.11.2024, 17:55Źródło komentarza: Na Węźle Granitowa w Podjuchach znika tymczasowe rondo. Będą światła.
Reklamadotacje rpo
NAPISZ DO NAS

Zapraszamy do kontaktu!

Reklama